مقرونبهصرفهتر از ایران
با قیمت یک آپارتمان در تهران، ملکی در ترکیه بخرید و در کشوری مدرن زندگی کنید.
خرید ملک · ترکیه
از پیدا کردن ملک مناسب تا امضای سند رسمی، گروه امیناللر هر مرحله را به فارسی و با وکلای مجاز ترک انجام میدهد — تا هیچ چیزی را بدون درک کامل امضا نکنید.
چرا ترکیه
با قیمت یک آپارتمان در تهران، ملکی در ترکیه بخرید و در کشوری مدرن زندگی کنید.
مالکیت هر ملک مسکونی شما را واجد شرایط اقامت ترکیه میکند.
ملک را انتخاب کنید و ظرف یک هفته سند (تاپو) به نام شما میشود.
هزینههای روزانه در ترکیه به طور قابلتوجهی کمتر از شهرهای اروپایی است.
پروازهای مستقیم، بدون نیاز به ویزا — ارتباط آسان با خانواده.
ترکیه یک مرکز جهانی سرمایهگذاری است — سرمایهگذاران خارجی آن را برای پروژههای بزرگ انتخاب میکنند.
آبوهوای معتدل و سالم در هر فصل — از سواحل مدیترانه تا فلات آناتولی.
ملک بالای ۴۰۰ هزار دلار شما را واجد شهروندی ترکیه میکند — شامل پاسپورت.
داراییهای خود را به ملک خارجی تبدیل کنید — ملموس، روبهرشد، بدون تحریم.
فرآیند
ما صدها خانواده را در این مسیر همراهی کردهایم. این دقیقاً همان چیزی است که از اولین تماس تا تحویل کلید اتفاق میافتد.
بودجه، شهر مورد نظر و خواستههای خود را بگویید. ما ملکهای مطابق را لیست میکنیم — بدون هزینه، بدون تعهد.
بازدید از ملکهای منتخب را ترتیب میدهیم. اگر خارج از ترکیه هستید، تور ویدیویی و گزارشهای جزئی ارائه میدهیم.
وکلای ترک ما ملک را بررسی میکنند: وضعیت سند، بدهیها، فاصله از مناطق نظامی، تأییدیه وزارتخانه و پایانکار. تا همهچیز تمیز نباشد، هیچ چیز امضا نمیشود.
گزارش ارزیابی اجباری ملک را دریافت، ترجمه پاسپورت، کد مالیاتی و عکس بیومتریک شما را آماده میکنیم. همهچیز قبل از نشستن پای میز آماده است.
در اداره ثبت اسناد (تاپو)، مالکیت به نام شما منتقل میشود — معمولاً در کمتر از یک روز. کمیسیون، مالیات انتقال و ثبت انشعابات را ما انجام میدهیم.
سند مالکیت، کلید و تمام مدارک ملک را دریافت میکنید. اگر بالای ۴۰۰ هزار دلار خریداری کردهاید، بلافاصله درخواست شهروندی شما را شروع میکنیم.
پیش از خرید
عدم رعایت این قوانین میتواند قرارداد شما را باطل کند. به همین دلیل ما همهچیز را قبل از امضا بررسی میکنیم.
| مورد | نرخ |
|---|---|
| کمیسیون معاملات ملکی | ۴٪ (۲٪ خریدار + ۲٪ فروشنده) |
| مالیات انتقال سند | ۴٪ ارزش کارشناسی |
| مالیات سالانه ملک | ۰٫۱٪ (سررسید در ماه مه) |
| انتقال انشعابات | ۱٬۵۰۰ تا ۲٬۵۰۰ لیر |
| شارژ ساختمان | بسته به ملک متفاوت است |
انتخاب هوشمندانه
هر تصمیم ملکی شامل مصالحههایی است. این موارد را با هر مشتری قبل از برنامهریزی اولین بازدید بررسی میکنیم.
پرسشها
بله — ملک به ارزش ۴۰۰ هزار دلار و بالاتر شما را واجد شهروندی میکند. همسر و فرزندان زیر ۱۸ سال شامل میشوند.
حداقل قیمتی وجود ندارد. هر ملک مسکونی با سند به نام شما، واجد شرایط اقامت است.
بله — قرارداد اجاره شما را واجد اقامت توریستی یکساله میکند، اما قابل تمدید نیست.
از انتخاب ملک تا دریافت سند، فرآیند معمولاً ۱ تا ۲ هفته طول میکشد. خود انتقال سند در کمتر از یک روز انجام میشود.
لزوماً نه. میتوانید به وکلای ما وکالتنامه بدهید تا خرید را از طرف شما انجام دهند. همچنین تور ویدیویی برای بازدید از راه دور ارائه میدهیم.
از اینجا شروع کنید
بودجه و خواستههای خود را بگویید — ما ملکهای مناسب را لیست کرده و هر مرحله را به فارسی و بدون تعهد همراهی میکنیم.