خدمات اجاره · ترکیه
خانه خود را در ترکیه پیدا کنید — بدون دردسر.
از جستجوی واحد مناسب تا امضای قرارداد و انتقال انشعابات، گروه امیناللر هر مرحله را به فارسی انجام میدهد تا سریعتر مستقر شوید.
روند کار
اجاره چگونه انجام میشود
نیازتان را بگویید
بودجه، محله مورد نظر و مبله یا خالی بودن واحد را بگویید.
گزینهها را پیدا میکنیم
واحدهای مناسب را از آژانسهای معتبر لیست، بازدید ترتیب و مسکونی بودن هر ملک را تأیید میکنیم (برای اقامت الزامی است).
قرارداد و انشعابات
در امضای قرارداد، نوتری کردن (در صورت نیاز) و انتقال انشعابات گاز، برق و آب به نام شما کمک میکنیم.
اسبابکشی
کلید را دریافت و اسبابکشی کنید. اجاره ماهانه، ابتدای هر ماه پرداخت میشود.
هزینهها
حسابوکتاب، شفاف
دپوزیت و کمیسیون به مبله بودن واحد بستگی دارد. این دقیقاً چیزی است که میپردازید.
خالی (بدون مبل)
- دپوزیت: ۱ ماه اجاره
- کمیسیون: ۱ ماه اجاره
- ماه اول: پیشپرداخت
مبله
- دپوزیت: ۲ ماه اجاره
- کمیسیون: ۱ ماه اجاره
- ماه اول: پیشپرداخت
پس از امضا، انشعابات (گاز، برق، آب) به نام شما منتقل میشود — هزینه ۱٬۰۰۰ تا ۱٬۵۰۰ لیر. این شما را از قبوض پرداختنشده مستاجر قبلی محافظت میکند و پس از پایان قرارداد، این هزینه از ادارات مربوطه قابل بازپسگیری است.
قبل از امضا
۵ نکتهای که هر مستاجر باید بداند
توصیههای عملی از صدها قراردادی که ما انجام دادهایم.
- 1قبل از ورود، با حضور صاحبخانه از تمام واحد — دیوارها، مبلمان، لوازم — فیلم بگیرید. این دپوزیت شما را هنگام تخلیه محافظت میکند.
- 2اگر بلندمدت میمانید، واحد مبله اجاره نکنید. مبلغ اضافی که در طول زمان میپردازید، بیشتر از خرید وسایل خودتان میشود.
- 3از نوع گرمایش و آیدات ماهانه (شارژ ساختمان) سوال کنید. برخی ساختمانها گرمایش مرکزی دارند که هزینه بیشتری دارد.
- 4دسترسی به حملونقل عمومی و لوکیشن محله را به دقت بررسی کنید. اجاره ارزانتر دور از مترو، در وقت و هزینه رفتوآمد گرانتر تمام میشود.
- 5مطمئن شوید که واحد مسکونی (کونوت) طبقهبندی شده است. اداره مهاجرت برای واحدهای غیرمسکونی اقامت نمیدهد.
خوب است بدانید
اجاره و اقامت شما
آیا با اجاره خانه میتوان اقامت گرفت؟
بله — اجاره ملک مسکونی در ترکیه شما را واجد اقامت توریستی یکساله میکند. اما طبق مقررات فعلی، این نوع اقامت قابل تمدید نیست؛ اگر به اقامت بلندمدت نیاز دارید، خرید ملک یا سایر مسیرها را بررسی کنید.
پرسشهای رایج
پرسشهایی که مستاجران میپرسند
برای اجاره چقدر پول اولیه لازم دارم؟
برای واحد خالی: دپوزیت (۱ ماه) + کمیسیون (۱ ماه) + اجاره ماه اول = مجموع ۳ ماه اجاره. برای مبله، دپوزیت ۲ ماه بهجای ۱، پس مجموع ۴ ماه اجاره. دپوزیت هنگام تخلیه برگردانده میشود.
اجاره هر ماه چه زمانی است؟
ابتدای هر ماه، نه آخر ماه. این با بعضی کشورها متفاوت است — بر اساس آن برنامهریزی کنید.
آیا باید انشعابات را به نام خود منتقل کنم؟
بله — گاز، برق و آب طبق توافق به نام مستاجر منتقل میشود. هزینه ۱٬۰۰۰ تا ۱٬۵۰۰ لیر و شما را از قبوض پرداختنشده مستاجر قبلی محافظت میکند. هزینه پس از پایان قرارداد قابل بازیافت است.
آیا از طریق اجاره میتوان اقامت گرفت؟
بله، اما فقط اقامت توریستی یکساله — و از طریق قرارداد اجاره قابل تمدید نیست. برای اقامت قابل تمدید یا بلندمدت، مالکیت ملک یا سایر مسیرها لازم است.
آیا استانبول از شهرهای دیگر گرانتر است؟
بله، بهطور قابلتوجهی. اجاره و قیمت ملک در استانبول بالاترین در ترکیه است. آنکارا، ازمیر و آنتالیا گزینههای مقرونبهصرفهتر با کیفیت زندگی عالی ارائه میدهند.
از اینجا شروع کنید
آماده پیدا کردن خانه اجارهای در ترکیه هستید؟
بودجه و منطقه مورد نظر را بگویید — واحد مناسب را پیدا، قرارداد را مدیریت و شما را مستقر میکنیم.